Det har varit många insändare på sista tiden, där man bekymrar sig för att kommunens
köp av COOP-huset, kommer att ruinera kommunens ekonomi. Insändarna har varit
både anonyma och från de partier som vill ha kvar COOP-huset orört, tomt och med ett
sjabbigt yttre. Det finns bland insändarna många olika miljonbelopp, vad det kommer
att kosta att renovera huset. Kommunen har dock i de kalkyler som gjorts använt sig av
beräkningar från de experter man anlitat. Kommunen kommer inte att rusta hela huset
invändigt förrän man har hyresgäster, som kan bära dessa kostnader. Huset är köpt för
6,7 milj. och man kommer inledningsvis att rusta det utvändigt till en kostnad på 5 milj.
Dessa 12 milj. skall slås ut på 25 till 30 år. Det kallar man avskrivningskostnader som
då blir 0,45 milj. per år. Lägger man till räntekostnader och övrig drift och underhåll
blir den årliga kostnaden för kommunen c: a 1,8 milj. per år, om det inte finns några
hyresgäster.
Anledningen till att de tidigare ägarna inte lyckats hyra ut huset, beror på att privata
fastighetsbolag kräver en hyra som skall ge minst 10% avkastning på gjorda
investeringar. En kommun behöver inte den avkastningen, men man bör ta ut en hyra
som täcker de kostnader som kommunen har, så att annan verksamhet inte blir lidande.
Vad innebär då detta för skattebetalarna, om man inte skulle få en enda hyresgäst i
COOP-huset.
En skattebetalare i Degerfors som tjänar 30 000 kr/mån, betalar idag 6558 kr/mån i
kommunalskatt.
Av detta går:
 2566 kr till Socialnämnd (socialtjänst, äldreomsorg, hemtjänst, LSS, hälsovård)
 2011 kr till Kultur o Utbildningsnämnd (grundskola, förskola, kultur o bibliotek)
 553 kr till Degerforsgymnasiet
 758 kr till KS (kommunförvaltning, brandförsvar, personal, ekonomi, IT m.m.)
 447 kr till Pensioner
 207 kr till Servicenämnd (gator, parker, tele, vaktmäst., fastigheter o anläggningar)
 27 kr till Stora Valla IP, från 2023 kan kostnaden öka med 23 kr/mån.
 17 kr till köp av COOP-huset samt yttre renovering och inga hyresgäster

Gertowe Thörnros (V)
Styrelseledamot Degerforsbyggen

Uppdaterades: 19 jul 2022